Pronto para morar

Pronto para morar

Ref.: 278706752

Casa em Condomínio

Condomínio Arujazinho IV - Rua Tuia 85 - Arujazinho IV - Arujá/SP - 07432-575

R$ 7.500/ ALUGUEL

Condomínio

R$ 800,00

Cômodos e características

3 Dormitórios2 Suítes

2 Garagens

230 m² (Construída)

•Aquecimento a gás

•1Churrasqueira

•Grama

•Gramado

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e localização privilegiada em um dos condomínios mais tradicionais da cidade.

Detalhes do imóvel:
• Área do terreno: 292,50 m²
• Área construída: 180,90 m²
• 2 suítes + 1 quarto (ou escritório)
• Salas de estar, jantar e TV
• Copa e cozinha com forno e fogão elétricos
• Lavanderia
• Área externa com gramado, lavabo e churrasqueira
• Garagem coberta para 2 carros
• Usina fotovoltaica com 3,6 KWp
• Sistema de aquecimento com boiler de alta pressão, pressurizador e controle digital

Diferenciais:
• Banheiros reformados com acabamentos de alto padrão
• Piso vinílico novo (instalado em 2025)
• Pintura interna e externa recém-feitas (abr/2025)
• Documentação regular para financiamento bancário
• Localização estratégica, a 350m da portaria principal, do clube e do centro comercial/gastronômico
• Terreno plano, ideal para deslocamentos a pé com praticidade

Projeto de reforma e ampliação já aprovado:
• Passará para 4 suítes
• Entrada com pé-direito duplo
• Remodelação da cozinha e área gourmet com pergolado
• Construção de piscina
• Área construída final: 230 m²

Valores:
• Venda: R$ 1.750.000,00
• Locação (pacote): R$ 7.500,00/mês (incluso condomínio de R$ 1.535,00 e IPTU de R$ 200,00)

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Características do Condomínio

•Academia de ginástica

•Brinquedoteca

•Campo de futebol gramado

•Churrasqueira

•Câmeras de segurança

•Gramado

•Interfone

•Lago

Cômodos

•3 Dormitórios, sendo 2 suítes

•4 Banheiros

•2 Garagens

•1 Sala de TV

•1 Cozinha

•1 Lavabo

•1 Sala de jantar

•1 Sala de estar

Áreas

•Área Construída230m²

•Terreno Área Total292,50m²

Outras informações

•Perfil: Residencial

•Situação: Pronto para morar

•Possui mobília?: Sem mobília

Proximidades

•Banco

•Escola

•Escola de idioma

•Faculdade

•Farmácia

•Hospital

•Igreja

•Padaria

Conheça a cidade Arujá

Você sabe o que fazer em Arujá? A cidade localizada na Região Metropolitana de São Paulo é conhecida pela qualidade de vida dos idosos. Porém, também tem muito a oferecer para pessoas de qualquer idade.

Mais do que conhecer Ilhabela ou outras cidades do Litoral Norte, Arujá tem muito a oferecer. Com muitos condomínios de classe média e alta, tem pouco mais de 90 mil habitantes, conforme dados do IBGE.

Por isso, a principal característica do município é a tranquilidade. Isso não significa que não há pontos turísticos a conhecer, bem pelo contrário. Então, que tal ver algumas possibilidades? Saiba o que fazer em Arujá e marque sua visita com nosso time !!